11 декабря 2024, 10:38
Гаражная амнистия
Уважаемые пользователи гаражей, напоминаем, что в настоящее время осуществляется реализация Федерального Закона, благодаря которому вы имеете возможность оформить права на имеющийся гараж и землю под ним. Если у вас капитальный гараж, вы можете легко оформить его в собственность. Хотя по инстанциям все же придется немного побегать. «Гаражная амнистия» дает возможность оформить в собственность гараж, даже если до этого им незаконно пользовались многие годы. Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии») дает возможность стать законным владельцем гаража, а также земли под ним. В этом гражданам должны помогать органы местной, региональной и федеральной властей. Оформление гаража в собственность в стало простым и понятным, если знать и соблюдать все условия, предусмотренные законодательством. Действовать упрощенная и бесплатная система регистрации будет до 1 сентября 2026 года. Что вам это даст, во-первых, официально оформленная собственность – это гарантия того, что гаражи получают правовой статус, а значит, их не снесут как самострой и не отберут из-за отсутствия документов. Многие владельцы не знали, как оформить гараж в собственность официально, теперь у них есть простая и понятная система. Во-вторых, в законе содержится и информация, как оформить землю в собственность под гаражом. В-третьих, разработана простая система регистрации гаража, что делает весь процесс незатратным и простым. Какие гаражи подпадают под «гаражную амнистию»? Те, которые соответствуют следующим требованиям:
• Гараж капитальный, то есть имеет прочную связь с землей и не может быть перенесен без серьезных разрушений (гараж с фундаментом относится к таковым, гараж-«ракушка» – нет).
• Гараж построен до 29 декабря 2004 года, т.е до введения действующего Градостроительного кодекса РФ.
• Гараж не признан самовольной постройкой по суду. Если документы просто утеряны, это не делает гараж автоматически самовольной постройкой, такие машино-места можно регистрировать по упрощенной системе. Есть ряд обстоятельств, которые могут насторожить владельца, но по закону они не могут быть препятствием для оформления гаража в собственность:
• Гараж имеет совместные стенки с другими гаражами.
• Земля под гаражом не в собственности.
• Гараж получен по наследству, а не был куплен тем, кто им сейчас пользуется.
• Земля изначально предоставлялась кооперативу на праве бессрочного пользования или аренды.
Как оформить гараж? Основания:
• Любое решение органа власти, указывающее на то, что вам был предоставлен земельный участок под гаражом (даже решение советского периода).
• Любое решение фабрики, завода, совхоза, иного предприятия, при котором построен гараж.
• Справка, подтверждающая выплату пая в гаражном кооперативе.
• Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выдачу вам гаража.
Для собственно оформления гаража в собственность нужны следующие документы:
• Старый технический паспорт на гараж.
• Документы, свидетельствующие о подключении гаража к коммуникационным сетям.
* Документы о наследстве (если гараж принадлежал вашим родственникам).
• Документы, подтверждающие покупку гаража, если вы приобрели его у третьих лиц.
По всем интересующим вас вопросам, вы можете обратиться в Администрацию города Льгова кабинет 19, либо по телефону 7 (47140) 2-33-16, либо в Многофункциональный центр, расположенный по адресу: Курская область, г.Льгов, ул. Кирова. д.19/16.
• Гараж капитальный, то есть имеет прочную связь с землей и не может быть перенесен без серьезных разрушений (гараж с фундаментом относится к таковым, гараж-«ракушка» – нет).
• Гараж построен до 29 декабря 2004 года, т.е до введения действующего Градостроительного кодекса РФ.
• Гараж не признан самовольной постройкой по суду. Если документы просто утеряны, это не делает гараж автоматически самовольной постройкой, такие машино-места можно регистрировать по упрощенной системе. Есть ряд обстоятельств, которые могут насторожить владельца, но по закону они не могут быть препятствием для оформления гаража в собственность:
• Гараж имеет совместные стенки с другими гаражами.
• Земля под гаражом не в собственности.
• Гараж получен по наследству, а не был куплен тем, кто им сейчас пользуется.
• Земля изначально предоставлялась кооперативу на праве бессрочного пользования или аренды.
Как оформить гараж? Основания:
• Любое решение органа власти, указывающее на то, что вам был предоставлен земельный участок под гаражом (даже решение советского периода).
• Любое решение фабрики, завода, совхоза, иного предприятия, при котором построен гараж.
• Справка, подтверждающая выплату пая в гаражном кооперативе.
• Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выдачу вам гаража.
Для собственно оформления гаража в собственность нужны следующие документы:
• Старый технический паспорт на гараж.
• Документы, свидетельствующие о подключении гаража к коммуникационным сетям.
* Документы о наследстве (если гараж принадлежал вашим родственникам).
• Документы, подтверждающие покупку гаража, если вы приобрели его у третьих лиц.
По всем интересующим вас вопросам, вы можете обратиться в Администрацию города Льгова кабинет 19, либо по телефону 7 (47140) 2-33-16, либо в Многофункциональный центр, расположенный по адресу: Курская область, г.Льгов, ул. Кирова. д.19/16.